施設技術系総合職

ミッション

担当施設に常駐（オンサイト）あるいは常駐はせずに遠隔（オフサイト）で、以下のような管理業務を遂⾏。

業務内容

オンサイト業務
担当施設に常駐し、以下のような管理業務を遂行
設備の運転監視・点検。計測・メンテナンス、不具合や事故など緊急時の対応、施設利用者への対応、警備・清掃などの協力会社の管理など
オフサイト業務
当社非常駐物件における設備、警備、清掃等の協力会社の統括管理業務、当社社員常駐物件のバックアップ業務、関係法令の把握や管理品質の標準化、大規模修繕計画の取り纏め、新築ビルの立ち上げ支援業務などを行う

施設管理のプロとしての幅広い業務領域

図版／ミッション

特徴

運営管理に必要な幅広い知識を習得できる。
技術的な視点を活かしつつ、設備だけでなく、ソフト面からも運営管理に携われる。
担当物件に常駐して業務を行うオンサイト業務から、オンサイト勤務者のバックアップをするオフサイト業務まで様々な
キャリア形成ができる。

必要なスキル

設備管理に関する資格とその知識。
ビルの安心・安全・清潔・快適を守るために、プロとして自ら知識や経験を身につけ、
日々の業務を着実に進める遂行力。
テナントや来館者への対応を円滑に行いチームとして運営管理に取り組めるコミュニケーション力。
チームで協働する力。

※資格や知識について、とくに新卒入社社員おいては入社後に身につけて頂くことを想定しています。

MY WORK STYLE

TOMITA’S PROFILE

2017年度新卒入社施設技術系総合職

冨田昌矢

TOMITA’S 1DAY SCHEDULE

9:15出社

宿泊勤務時の一日の流れをご紹介いたします。宿泊勤務者も、9時に出社し、日常勤務者同様に、電気設備の検針や受付業務（入退館者の管理）を行います。
10:00設備巡回

日常勤務者同様に、設備巡回や電気設備の点検・検針を行います。
12:00ランチタイム

部署の先輩&後輩と三田ビルの和食屋でランチ。
13:00各種定例

工事の進捗確認等、協力会社との打ち合わせをします。
16:00事務処理・テナント対応

届け出の確認や来館者対応等を行います。
17:00夕礼・業務引き継ぎ

18時になると日常勤務者が退社しますので、そこからは、宿泊勤務者のみとなります。夜間の勤務については、22時までに夕食を取り、館内や、外周の警備巡回や、入館者対応を行います。
22:00〜翌朝5:00仮眠

22時から翌朝5時までが仮眠時間となりますが、事故や災害等が発生した場合は、一次対応を行います。起床後は、朝食をとり、9時までの間に警備巡回や、入館者対応等を行います。

ONE POINT ADVICE

担当ビルに常駐しての業務が多く、ビル一棟を管理していくために必要な、建築・電気・空調・衛生など多領域で高い専門性を磨くことができるのがこの職種です。ひと通りの経験を積んだのちは、ビルの10年先、20年先を見据えた長期修繕計画に携わることも。常駐するからこそ見えてくる設備の現状や、テナント・ビルユーザーの視点を踏まえ、他職種とも連携し、ビルのさらなる価値向上を目指します。