社員インタビュー

2022年度新卒入社　営業管理系総合職

幡本淳貴

※掲載内容は取材当時のものです。

入社の動機・きっかけ

就職活動の際は、不動産業界を中心に企業研究やアプローチを行っていました。OB訪問でMJPMに足を運んだ際、先輩はもちろんなのですが、人事の方など働いている「人」の雰囲気がとても良く、「ここなら自分らしく仕事ができるのでは」と好感を抱きました。福利厚生などの社内制度が整っていることにも、働きやすさを感じました。そして、日本のビジネスシーンにおいて一等地とも言える丸の内を拠点に仕事ができることも大きな魅力でした。

現在の仕事内容

千代田・中央営業管理部に所属し、豊洲に位置する2つのビルを担当しています。どちらも延床面積100,000m2以上、さらに複数事業者様による信託物件という特徴があり、オーナー調整をスムーズに行うことが重要となります。具体的な業務内容は、賃貸代理や建物管理、工事の請負やその進捗管理、エリアイベントの企画・運営など。業務に際しては、まず全体スケジュールを確認してどのタイミングまでにどういった要件を満たすべきか締切から逆算し、タスクを細分化。必要に応じて上長の指示を仰ぎながら、一つひとつクリアしていく流れで取り組んでいます。常に複数案件を並行して進めていくため、スケジュール管理やタスク管理を着実に行うよう意識しています。

仕事の難しさ、やりがい

やりがいを感じるのは、自分の想定した通りに仕事が進んでいったとき。例えば、テナント様と事業者様の間での再契約交渉では、相反する立場である両者の意向を調整して妥協点や落としどころを探っていきますが、事前にイメージしたシナリオ通りに交渉が進み、契約をまとめることができると大きな達成感を覚えます。そのために重要なのは事前の準備。起こり得る可能性に対し、どのように対応するかをあらかじめ検討して具体策を用意しておくことを心掛けています。また、こうした意識は仕事の早さや正確さとしても現れ、お取引先からの信頼につながるとも感じています。

MUST ITEM & MY OFF

MUST ITEM

アナログではありますが、メモ帳が手放せません。タスク管理の中心はオフィスのパソコンで行っていますが、外出も多いため、タスクの抜けもれがないよう、出先ではこまめにメモを取ることを大切にしています。また、手書きすることで、考えを整理することにも役立っていると感じています。
MY OFF

基本的にはアクティブに活動してリフレッシュする派です。友人との旅行や飲み会、ゴルフにキャンプ、サウナに筋トレなど、体を動かし人と顔を合わせてオフタイムを満喫しています。